Verkehrssicherungspflicht Wasserleitungen: Vermieter-Pflichten
Verkehrssicherungspflicht bei Wasserleitungen: Welche Wartungs- und Kontrollpflichten der Vermieter nach § 823 BGB erfüllen muss und wann er haftet.
Ratgeber-Bereich
Sanitär
Hintergründe und Anleitungen zu Wasserschäden, undichten Leitungen, defekten Armaturen und verstopften Abflüssen.
Beiträge in Sanitär
68 beiträge gesamt
Sanitär & Heizungsmängel kombiniert: Quoten und Vorgehen
Heizung und Warmwasser gleichzeitig defekt: Sicherheit bei Gasgeruch, zulässige Mietminderung im Winter und das richtige Vorgehen Schritt für Schritt.
Schadensmeldung Versicherung: Muster, Frist, Formulierung 2026
Schadensmeldung an die Versicherung: Muster, Fristen nach § 30 VVG und die richtige Formulierung – damit die Regulierung nach einem Wasserschaden reibungslos läuft.
Legionellen Verantwortung: Vermieter, Mieter, Gesundheitsamt
Legionellen im Trinkwasser: Wer ist verantwortlich – Vermieter, Mieter oder Gesundheitsamt? Untersuchungspflicht, Fristen und das richtige Vorgehen.
WEG Sondereigentum Rohre: wer zahlt welche Leitung?
WEG und Sondereigentum: Wer zahlt welche Leitung? Die Trennlinie zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum nach § 5 WEG und die Kostenverteilung bei Rohrschäden.
Sanitär: Rechte und Pflichten von Mieter, Vermieter, WEG 2026
Wer haftet bei Sanitärschäden – Mieter, Vermieter oder WEG? Dieser Hub erklärt Pflichten, Mietminderung, Versicherung und Kostenverteilung nach BGB und WEG-Recht.
Wasserschaden Haftung — Mieter, Vermieter oder Versicherung
Wasserschaden – wer zahlt? Das Verschuldensprinzip nach BGB sowie die Rollen von Haftpflicht-, Hausrat- und Wohngebäudeversicherung und die richtige Schadensmeldung.
Mietminderung Sanitärmängel: Tabelle und Quoten 2026
Mietminderung bei Sanitärmängeln: zulässige Quoten nach § 536 BGB, eine Tabelle mit Minderungssätzen und das richtige Vorgehen bei Wasserschaden, WC- und Heizungsausfall.
Rohrbruch WEG Kosten: Verteilung, Versicherung, Sonderumlage
Rohrbruch in der WEG: Wer trägt die Kosten? Verteilung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaft, Rolle der Gebäudeversicherung und wann eine Sonderumlage nötig wird.
Fallrohr verstopft: 4 Profi-Indikatoren + Workflow
Fallrohr verstopft: vier eindeutige Profi-Indikatoren — mehrere Abflüsse dicht, EG-Rückstau, Wiederkehr, Faulgeruch. Strang-Logik: Wohnungsstrang → Fallrohr → Sammelleitung → Grundleitung → öffentlicher Anschluss. Ab Fallrohr ist die Leitung Gemeinschaftseigentum (WEG), im Mietverhältnis Vermieter-Sache. Profi-Workflow: Diagnose → Reinigung → Kamera nach DIN EN 13508-2 → schriftlicher Bericht. Die Wohngebäudeversicherung zahlt Folgeschäden, nicht die Reinigung selbst.
Einhebelmischer reparieren: Kartusche wechseln in 6 Schritten
## Auf einen Blick - **6-Schritte-Reparatur:** Eckventil zu, Hebel ab, Kartuschen-Hülse ab, Überwurf lösen, Kartusche tauschen, Druck-Test. - **Reparatur lohnt:** Armatur unter 8 Jahre, Marke bekannt, Ersatzkartusche unter 30 €. - **Austausch besser:** Armatur über 15 Jahre, Korpus-Sitzring eingelaufen, kein DVGW-Kennzeichen. - **Trinkwasser-Hygiene:** nur DVGW-W-543- bzw. DIN-EN-817-zertifizierte Kartuschen, lebensmittelechtes Hahnfett. - **Profi-Festpreis:** Kartuschen-Tausch 60–110 €; Komplettaustausch 150–300 € (Stand Mai 2026).
Abwasserrohre erneuern — Sanierung im Bestand richtig planen
Schlauchliner-Inliner-Sanierung eines Abwasserrohrs im Keller, ein in das alte Rohr eingezogener heller Liner an einer Revisionsoeffnung, professionelle Rohrsanierung, kuehles Kellerlicht, geringe Schaerfentiefe, viel ruhiger Freiraum, ohne Text, ohne Logos, ohne Wasserzeichen.